Wir suchen seit langem in Bochum ein Gebäude, um ...

Wir suchen seit langem in Bochum ein Gebäude, um ein Wohnprojekt mit einer ca. Größe zwischen 5-10WE im Bestand initiieren zu können (kein Neubau). Jedoch werden viele größere städtische Gebäude (u.a. alte Schulen) regelmäßig abgerissen u. die Grundstücke für andere Entwicklungen verwendet oder sie stehe lange leer, verfallen aber werden nicht vermarktet (graue Energie bleibt genutzt bzw. wird zerstört). Neubauprojekte die als Wohnprojekte angedacht sind, z.B. im Ostpark sind von den WE sehr groß angelegt - möglicherweise zu groß, so dass eine Entwicklung ohne einen Bauträger/Profi fast nicht möglich ist. Durch hohe Kosten sind eher kaufkräftige Suchende angesprochen. Es muss eine sehr große Gruppe von Beginn an aktiviert werden, mit viel Kapital. Kleinere Bestandsprojekte könnten mit kleineren Investitionen in "langsamen" Prozessen von, kleineren Projektgruppen entwickelt werden und auch einiges in Eigenleistung u. mit Muskelhypothek getragen werden. Vielleicht könnten man ein zwei leerstehenden Gebäude als Piloten für solche Entwicklungen durch die Stadt Bochum in die Vermarktung bringen. Falls im Bestand nicht möglich, wäre es auch in kleineren WE-Größen im Neubau (Baulücken/Aufstockungen/Anbau in entsprechender Größe) bestimmt sinnvoll/marktgängig. Auch eine Mischung/Nachverdichtung in Gewerbelagen könnte eine Chance sein, das Wohnen u. Arbeiten näher zusammenrücken zu lassen und neue Wohnformen auszuprobieren/probieren zu lassen - also den Möglichkeitsraum zu schaffen.